Заказать обратный звонок
Наш опыт и профессионализм для Вашего бизнеса
ООО "Консалт Про Оценка"
- независимая оценка, кадастровые услуги,
юридические услуги, изготовление технического плана, техпаспорта в Москве
+7 (499) 347-65-15
+7 (916) 600-91-57

Техплан: цели и содержание

17 июля 2015

Техплан: цели и содержание

Точное расположение и технические характеристики объекта показывает его технический план (техплан). Технический план дома (другого объекта) выполняется только сертифицированными специалистами. Цели изготовления и получения технического плана могут быть следующие:

  • постановка здания, помещения, сооружения (в том числе незавершенного строительства) на учет;
  • внесение в учетную документацию изменений, сделанных в здании, сооружении или части объекта;
  • ввод объекта в эксплуатацию.

После изготовления техплан заверяется печатью и подписью кадастрового инженера.

Содержание техплана определяется его типом. Если это многоквартирный многоэтажный дом, для техплана требуется целый комплект чертежей с подробной планировкой помещений, характеристиками конструкции. Если это квартира, то создается упрощенный план, где отражаются основные параметры данного помещения. Если это земельный участок, то технический план должен отражать его размеры и важнейшие составляющие.

Помимо графической части (чертежей), технический план содержит текстовую часть, содержащую краткое описание объекта по разделам:

  • технические и экономические характеристики:
  • этажность, структура, категория (класс) сложности, другие признаки;
  • информация о фундаменте, несущих конструкциях и стенах, перекрытиях и покрытиях, фасаде и их техническом состоянии;
  • сведения об инженерных коммуникациях (оборудовании);
  • данные об участке (насаждениях, благоустройстве и пр.).

Все сведения отражаются в зависимости от типа объекта или на основании данных проекта.


Наши контакты