Заказать обратный звонок
Наш опыт и профессионализм для Вашего бизнеса
ООО "Консалт Про Оценка"
- независимая оценка, кадастровые услуги,
юридические услуги, изготовление технического плана, техпаспорта в Москве
+7 (499) 347-65-15
+7 (916) 600-91-57

Оценка коттеджей

оценка коттеджей

Оценка коттеджей производится с сугубо индивидуальным подходом, вследствие многообразия критериев, которые приходится учитывать специалисту, выполняя данную работу. Земельные правовые отношения служат основополагающим фактором при оценке коттеджа, на чьей территории он расположен. Особенности именно расположения земельного участка порой служат весомым аргументом ценообразования стоимости коттеджа.

Сведения специалиста – оценщика о престижных зонах проживания (или предвидение таковых на основе анализа рыночных сделок) служат мотивацией к повышению шансов выгодной сделки. Однако, престижность района или близость к городской черте полностью может быть перечёркнута отсутствием автодорог, способных справится с неимоверным наплывом автотранспорта.

Развитие инфраструктуры или её перспектив остаётся важным фактором, влияющим на стоимость загородной недвижимости. Происходящие во властных структурах кадровые перемены влекут за собой изменение приоритетов и в экономическом направлении. В этих условиях  специалисту – оценщику приходится отслеживать всё многообразие тенденций экономико-политической стороны жизни для внесения корректив.

Наряду с качеством постройки коттеджа не менее важны экологические параметры и природно-ландшафтные виды. Существенное влияние при купле-продаже оказывает менталитет проживающих вблизи соседей. Для профессионала – оценщика существует довольно обширный ряд признаков, по которому только подвластные его интуиции, на основе богатого опыта, могут быть определены возможные скрытые факты, влияющие на определение стоимости коттеджа.

Для оценки коттеджа специалисту необходимы копии следующих документов, заверенных печатью с подписями заказчика услуги (либо его доверенного лица):

  • Свидетельство о госрегистрации прав собственности на здание
  • Техпаспорт БТИ (или выписка из него)
  • Экспликация и поэтажный план БТИ
  • Свидетельство о госрегистрации прав собственности на земельный участок
  • Кадастровый план земельного участка
  • Сведения о наличии обременений
  • Паспортные данные Заказчика и Собственника оценки

При составлении договора об оказании услуги оценки перечень документов прорабатывается на стадии его подготовки. Наша фирма оказывает помощь в оформлении любых видов документов, для тех кто желает сэкономить свое время.

Оценочная деятельность специалиста направлена на определение стоимости, исходя из ситуационных обстоятельств заказчика. Наиболее востребованы случаи оценки коттеджей для совершения сделок купли-продажи, получения кредитов под залог, оформления наследства, разрешения имущественных споров в суде. В любом случае заказчику будет гарантировано получение объективной экономически обоснованной информации о стоимости коттеджа с акцентом на предназначение выполнения услуги оценки.

Отчёт, составленный нашим специалистом по результатам оценки, оформляется в полном соответствии с рекомендациями Ассоциации Российских Банков, что является особенно важным моментом для оформления кредитов под залог недвижимости.

Возможно Вас заинтересует статья: Оценка оборудования