Заказать обратный звонок
Наш опыт и профессионализм для Вашего бизнеса
ООО "Консалт Про Оценка"
- независимая оценка, кадастровые услуги,
юридические услуги, изготовление технического плана, техпаспорта в Москве
+7 (499) 347-65-15
+7 (916) 600-91-57

Оценка аренды помещений

Оценка арендной ставки арендной платы и стоимости аренды помещения

Для того чтобы рассчитать аргументированную величину арендной платы проводят оценку аренды помещений. Определенная стоимость актуальна сугубо на дату оценки. Сразу же, объект может быть снят на аналогичных условиях, при которых проводилась оценка. Оценка стоимости аренды помещения имеет юридическую силу. Поэтому, когда возникает потребность в подтверждении целесообразности размера платежей, установленных договором аренды, прибегают именно к такой процедуре

Оценка арендной ставки арендной платы помещения часто производится и в таких случаях, когда сторона собственника недвижимости не может самостоятельно оценить рыночную стоимость арендной платы в связи, например, с нестандартностью жилой недвижимости. Также при сдаче государственной собственности к этой процедуре прибегают с целью получения компенсации за эксплуатацию госимущества.


Необходимый пакет документов для предоставления данной процедуры для квартир, офисов и коммерческих объектов:

  • Документ, который удостоверяет личность того, кто заказывает оценку
  • Документы, которые подтверждают право на земельный участок
  • Предоставление имеющихся обременений (если таковые есть)
  • Сведения о сооружениях, которые входят в состав объекта
  • Документы, которые подтверждают право на объект
  • Данные о физических границах объекта
  • Сведения по балансовой стоимости
  • Разрешение на перепланировки
  • Документы БТИ на объект

Для незавершенного строительства, промышленных устройств и земли вышеупомянутый список буде намного шире.

Оценка стоимости аренды помещения проводится специальными экспертными агентствами, которые имеют лицензию на проведение подобного рода работ. Как правило, эту процедуру доверяют организациям, которые осуществляют обычную экспертную оценку недвижимости.

Оценка аренды недвижимости предусматривает обязательное прохождение следующих этапов:

  • Сравнение результатов, исходя из различных подходов
  • Оформление договора относительно предоставляемых услуг
  • Итоговый отчёт об оценке и экспертное заключение
  • Оценка улучшений или перепланировок на объекте
  • Сбор и дальнейший анализ исходных данных
  • Оценка права собственности объекта
  • Предварительный осмотр объекта
  • Согласование способа оценки
  • Определение цели

Тип оцениваемого объекта Сроки исполнения Стоимость, рублей
Арендная ставка 1-5 рабочих дней от 6 000

Узнать наши цены на независимую оценку ставки арендной платы и общей стоимости аренды помещения Вы можете у наших менеджеров по телефону +7 (499) 347-65-15