Заказать обратный звонок
Наш опыт и профессионализм для Вашего бизнеса
ООО "Консалт Про Оценка"
- независимая оценка, кадастровые услуги,
юридические услуги, изготовление технического плана, техпаспорта в Москве
+7 (499) 347-65-15
+7 (916) 600-91-57

Технический план объекта

Продажа дома или другого объекта требует его регистрации, причем речь идет не только о тех сооружениях, которые уже построены и эксплуатируются, но и о тех, что еще находятся на стадии строительства. Регистрация, в свою очередь, требует наличия технического плана объекта.

Градостроительный кодекс считает объектом незавершенного строительства любое здание (за исключением временных сооружений типа киосков или навесов), сооружение которого не завершено. Степень неготовности объекта может быть разная – от одного фундамента до неостекленных окон, но в любом случае такой технический план обладает рядом особенностей, учесть которые могут лишь профессионалы.

Как создается технический план незавершенного объекта

Создание данного документа включает:

  1. Проведение геодезических работ. Их цель – установить характерные точки объекта, с тем, чтобы точно определить его месторасположение. Учитывая, что измеряют недостроенное здание, такая работа требует ювелирного мастерства.
  2. Составление акта осмотра. Его составляет кадастровый инженер с целью подтверждения наличия здания. Необходимо сопоставить ту часть (части) объекта, которая уже построена, с проектной документацией.
  3. Подготовку текста технического плана, состоящего из:
  • текстовой части, куда входят общие сведения относительно кадастровых работ, исходные данные, все измерения и расчеты, описание месторасположения объекта, его характеристики и т.д.;
  • графической части, содержащей схемы геодезических построений, расположения объекта, чертеж его контура, план этажа (этажей) и т. д.

Пять причин, чтобы заказать план у нас

Причина первая: чтобы создать технический план объекта незавершенного строительства, потребуется участие не одного, а нескольких специалистов высокого уровня. Их не нужно искать – все они есть в нашем штате.

Причина вторая: мы обладаем большим опытом работы с незавершенными объектами строительства, в каком состоянии они бы не пребывали.

Причина третья: мы подготовим технический план и в бумажном, и и в электронном виде (XML-документ).

Четвертая причина: от вас нам потребуется лишь проектная и некоторая другая документация: все остальное наша забота.

И последняя причина: «быстро» и «качественно» в нашем случае не означает «дорого».

Возможно Вас заинтересует статья: Техническая инвентаризация