Заказать обратный звонок
Наш опыт и профессионализм для Вашего бизнеса
ООО "Консалт Про Оценка"
- независимая оценка, кадастровые услуги,
юридические услуги, изготовление технического плана, техпаспорта в Москве
+7 (499) 347-65-15
+7 (916) 600-91-57

О компании

федеральный закон

Иногда для решения некоторых вопросов следует обращаться к независимому оценщику. В различных ситуациях, например, при оформлении документов, проведении сделок или заключении договоров, невозможно обойтись без специального заключения, подготовленного независимым оценщиком.

Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ (редакция от 03.12.2011, с изменениями от 28.07.2012) определяет и регулирует вопросы оказания услуги независимого оценщика. Согласно букве закона, оценщиком признаётся физическое лицо, которое должно состоять в СРО и в обязательном порядке иметь страхование своей ответственности. Человек, предлагающий услуги независимого оценщика, может заниматься частной практикой или действовать на основании трудового договора.

Объектами (предметом) оценки являются:

  • Иные вещные права на имущество, отдельные вещи и прочие объекты гражданских прав
  • Совокупность вещей, имущество определённого вида (например, предприятие)
  • Права собственности на движимое и недвижимое имущество
  • Отдельные материальные объекты (вещи)
  • Обязательства (долги), права требования
  • Информация, работа, услуги.

Информация, подготовленная в результате выполнения услуги независимого оценщика, должна быть объективной, отвечать предъявляемым требованиям, иметь обоснование и сравнительные показатели для формирования окончательных выводов. На основании этих данных будет происходить дальнейшее оформление сделки, решение вопросов в суде или регистрация перехода прав. Достоверность, содержательность и полнота отчёта по независимой оценке гарантирует реальное отражение рыночной стоимости объекта и является показателем для расчёта, например, оплаты пошлин, сборов или сумм налогов.

Услуги независимого оценщика обязательно будут необходимы в следующих случаях:

  • Оформление договора ипотеки (оценка рыночной стоимости оформляемой в залог недвижимости)
  • Подготовка документов для обращения в суд по вопросам возмещения убытков (ДТП, страхование, компенсация затрат на восстановительные работы и т.п.)
  • Для акционерных обществ, товариществ и прочих юридических объединений при проведении определенных сделок
  • По требованию государственных или специальных органов для подтверждения стоимости оцениваемого имущества
  • Проведение оценки по определению суда для выяснения рыночной стоимости спорного имущества
  • Для перехода прав на имущество в составе предприятия в полном объёме или его части
  • Оценка ценных бумаг для регистрации перехода прав, а также в некоторых других случаях, определённых законом или нормативными актами.
Так же Вы можете ознакомиться с примерами наших работ