Техническая инвентаризация
В некоторых случаях для изготовления технического плана может потребоваться техническая инвентаризация.
Техническая инвентаризация это необходимый комплекс действий для определения индивидуальных параметров объекта недвижимости. К таким параметрам относятся площадь, этажность, наименование помещений, назначение, состав объекта и многое другое. Результатом технической инвентаризации является Техническое описание (технический паспорт). Техническое описание состоит из графической и текстовой частей. К графической части относятся:
- Поэтажные планы объекта недвижимости,
- Схема расположения объекта на земельном участке.
К текстовой части относятся
- Описание объекта недвижимости
- Состав объекта
- Сведения об площадях и объемах объекта
- Экспликация к поэтажным планам объекта
- Другие разделы в зависимости от вида объекта недвижимости и целей .
Рассмотрим этапы проведения технической инвентаризации объекта недвижимости:
- Изучение имеющихся документов для изготовления технического описания
- Заключение договора на техническую инвентаризацию (кадастровые работы).
- Сбор документов необходимых для изготовления технического описания(технического паспорта).
- Выезд кадастрового инженера на объект с целью проведения работ по технической инвентаризации.
- Камеральные работы по изготовлению технического писания( технического паспорта)
- Передача технического описания для заказчику.
Сотрудники нашей организации имеют огромный опыт в технической инвентаризации.
|
Стоимость услуг по ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
|
|
Вид объекта
|
Сроки предоставления услуги
|
Площадь/протяженность
|
Стоимость, руб./кв.м
|
Результат работ
|
|
Технический план помещения(нежилое)
|
от 3х рабочих дней
|
до 100кв.м
|
15000
|
Техническое описание (Технический паспорт).
|
|
От 100 до 250кв.м
|
от 100
|
|
300-500кв.м
|
от 50
|
|
Более 500кв.м
|
от 40
|
|
Сооружение
|
от 7 рабочих дней
|
1 шт
|
от 7000
|
Техническое описание (Технический паспорт).
|
|
Линейный объект (коммуникации, дороги, благоустройство)
|
от 10 календарных дней
|
от 100п.м
|
от 65
|
Техническое описание (Технический паспорт).
|
|
Многоквартирный жилой дом
|
От 10календарных дней
|
По договоренности
|
от 25
|
Техническое описание (Технический паспорт)
|
|
Стоимость услуг по ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ
|
|
Наименование
|
Сроки предоставления услуги
|
Стоимость оказания услуг (руб)
|
Необходимые документы
|
|
Оспаривание решения о приостановлении/отказе в кадастровом учете.
|
от 2х месяцев
|
От 50000
|
Решение о приостановлении/отказе в осуществлении кадастрового учета*
|
|
Регистрация прав на недвижимое имущество
|
от 14 календарных дней
|
15000
|
Документы необходимые для регистрации прав на недвижимое имущество
|
|
Ведение судебного дела о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства (ИЖС, СНТ, ЛПХ, ТЛПХ и др.)
|
По договоренности
|
Изготовление технической документации
|
От 20000
|
Документы необходимые для признания права собственности в судебном порядке
|
|
Судебная экспертиза
|
30000
|
|
Ведение дела в суде.
|
От 30000
|
|
Ведение судебного дела о признании права собственности на объект (юридические лица)
|
По договоренности
|
По договоренности
|
По договоренности
|
|
Сбор документов необходимых для различных юридических процедур ( в том числе для регистрации права собственности)
|
По договоренности
|
от 5000
|
По договоренности
|
*При наличии объективных факторов для положительного решения суда (несправедливое решение органа кадастрового учета, которое может быть юридически обосновано и подтверждено документально, в том числе в ранее изготовленном техническом плане в ООО «Консалт Про Оценка»).
Возможно Вас заинтересует статья:
Изготовление технического паспорта зданий
